杏彩体育官网祥隆•上市里-空间印象商业空间设计公司

  关于杏彩     |      2024-04-16 11:28:17

  杏彩体育官网祥隆•上市里-空间印象商业空间设计公司空间印象以老烟台人的集体记忆为引爆点,把“上市里”这一老烟台话作为本案的全新案名,制造戏剧冲突与话题焦点,为“祥隆上市里”商业街区重新规划出“一里▪九街▪五大主入口及广场▪六大次入口▪两大内街主广场”的品牌版图,在策略先行下进行整体商业氛围营造一体化设计,打造烟台集体记忆文旅街区。

  到场后的第一件事是空间印象作业模式非常6+3(现已升级为“5+1+5”)的第一步:现场勘察。操盘老总和团队陪着我们在现场走了整整三个小时。边看现场边聊项目,杏彩平台登录像久别重逢的老友,毫无陌生感。甚至我们还打趣他们的案名,鲁总说我们也不想啊,一直想改!但是传播这么久了,改个啥呢?你们有好案名当然也没问题啊!

  ① 项目整体动线过长,缺乏引导性,偌大的广场、三层的商业空间、整体逛下来要五公里,较长的区域间连接动线给吸引人流、聚集人气带来了挑战;② 项目由多个裙楼组团组成,组团之间形成了多条人流动线,但主次动线尺度无明显差异,也无明显界限;④ 立面形象单一呆板,公共区域美陈及小品不足,雨篷、连廊、围栏、地面设计等形式及色彩单一,难以烘托商业氛围;更核心的问题是品牌定位问题,我们是谁?什么调性?围绕此调性如何打造项目整体商业氛围及商业美陈?

  在市场调研过程中了解烟台商业现状,挖掘本土建筑元素和文脉,我们的脚踪划过烟台的大街小巷,梳理了周边及市区所有商业项目,与这座烽烟之城近距离接近,看过市井民生、楼堂馆所,踏入深宅大户、小院闲庭,看到雕梁画栋、断壁残垣,感受岁月静好、时光流逝,触摸千年往事、百年沧桑与百年殖民建筑、各国风情元素擦肩而过,也沉浸在四百年前明代留下的所城里石头民居中,听到很多被拆掉的老街道名称,顿时,以本土记忆中最深刻的印象为原型,一里九街的街区品牌版图、每条街道各具风情的景象已经开始立体地呈现在我们眼前。

  创意除了在我们的行走中迸发,往往也诞生在一场场头脑风暴后。策略总监与品牌师、平面设计师、建筑师、空间设计师、景观设计师、美陈设计师一起根据项目实际情况、所在城市的商业状况、在地文化等碰撞出项目品牌调性,与其他商业错位经营,品牌气质完全差异化,形成互补型商圈。

  品牌调性有了,一街一景一店一品的形象呼之欲出。以烟台老街命名,注入当地传统建筑元素,把老烟台的繁荣景象以现代风貌再现;以英国曾经繁闹几百年的斯卡布罗集市、东京霓虹街景、香港街头等为主题,荟萃各地繁华。在上市里的九条各具特色的商业街里,既有本土的味道,也有世界的色彩,

  于是,建筑、景观、空间、美陈、平面设计团队一起上,每条街一个组,25天一鼓作气完成所有方案。建筑设计空间设计

  2017年7月29日,祥隆 上市里正式开盘,近300套商铺,2小时内80%去化率,6亿成交额。如此商业开盘佳绩惊艳了整个烟台。

  8月1号启动改造工作,11月20日基本完成大面改造。设计不易,落地更难,创作团队的全情投入,甲方团队的全力支持,双方的全面配合,让每一副设计图变成真真切切的一幕幕风景。甲方总监说,谢谢我们有这么好的创意和设计,我们也要说,谢谢你们这么给力的执行。毕竟,好创意常有,好执行不常有。

  从2017年6月招商签约到10月1 日上市里已达到82%的招商率;直至2018年4月15日,招商率达到95%;4月29日,以90%的开业率迎来了一场属于烟台人民的春日狂欢。开业当天,大部分商家更表示没有料到人气如此之高,杏彩体育网站注册准备了三天的货品一天都不够卖!

  当我们提出这个案名时,九个听提案的山东大汉顿时眼睛亮了,于总惊喜地说,连这个你们也市调到了?这名好啊!对于外地人来说这就是烟台的太古里,对于烟台人来说咱们就是把市里搬到了莱山。

  改案名是大事,整个街区都有灵魂了,接下来的事情当然就是告诏天下,于是在我们见面的仅32天后,以郑钧演唱会实力圈粉的品牌发布会召开,万人会场,当鲁总宣布新案名时,嘈嘈切切错杂谈的现场顿时鸦雀无声,现场完全静默几秒钟后,爆发出比先前更热烈的交谈感慨,招商的孔总从最后一排冲向第一排我们策略总监的座位上,激动地握着她的手说:姐,这事儿,成了!